Аукционная документация
аукциона № 1 открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, проводимого 26.09.2013 года
1. Общие положения
1.1.Настоящая документация разработана в соответствии со ст. 447- 449 ГК РФ, Федеральным Законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Положением о порядке размещения рекламных и информационных конструкций на территории Дивеевского района, утвержденным Решением Земского собрания Дивеевского района от 26.04.2013 года № 21, Положением о порядке организации и проведения аукциона на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях, ином недвижимом имуществе, движимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Дивевского района Нижегородской области, утвержденным постановлением администрации Дивеевского района Нижегородской области, утвержденным постановлением администрации Дивеевского района от 13.06.2013 года № 695.
1.2. При проведении аукциона не допускается:
- создание преимущественных условий, в том числе предоставление доступа к конфиденциальной информации, для участия отдельного лица или группы лиц;
- осуществление организатором аукциона координации деятельности участников торгов, в результате которой имеет либо может иметь место ограничение конкуренции между участниками или ущемление их интересов;
- необоснованное ограничение доступа к участию в аукционе.
1.3. Во избежание конфликтных ситуаций организатором аукциона при проведении торгов осуществляется аудио- или видеозапись.
1.4. Организатором аукциона является Комитет по управлению муниципальным имуществом Дивеевского района (далее - Организатор аукциона (торгов).
1.5. Сведения об Организаторе аукциона:
- Место нахождения: Нижегородская область, Дивеевский район, с. Дивеево, ул. Октябрьская. д. 10, кааб. 40;
- Почтовый адрес: 607320, Нижегородская область, Дивеевский район, с. Дивеево, ул. Октябрьская. Д. 10;
- Адрес электронной почты организатора аукциона: Е-МАIL kumi@adm.div.nnov.ru;
- Контактный телефон: (34)4-26-63;
- Официальный сайт организатора аукциона: www.diveevo-adm.ru,
- Контактное лицо: Денискина Юлия Николаевна.
2. Перечень лотов:
Лот № 1:
Установка и эксплуатация рекламной конструкции;
вид стационарной конструкции – щитовая установка;
площадь информационного поля - 6м.* 3м.;
местоположение: Нижегородская область, Дивеевский район, с левой стороны автодороги К-64 Выездное - Дивеево - Сатис,
ориентировочная площадь земельного участка для установки рекламной конструкции – 25 кв.м.;
начальная ставка платы за месяц – 2800,00 (без НДС) (определена на основании отчета об оценке от 13.08.2013 года № 130813/02, выполненной независимым оценщиком ИП Благов В.В);
срок размещения рекламной конструкции – 5 лет;
сумма задатка (50%) – 1400,00 рублей;
шаг аукциона (5%) – 140,00 рублей;
начальная цена договора – 2940,00 рублей.
ЛОТ № 2
Щитовая установка;
площадь информационного поля - 6м.* 3м.;
местоположение: Нижегородская область, Дивеевский район, с правой стороны автодороги К-64 Выездное - Дивеево - Сатис,
ориентировочная площадь земельного участка для установки рекламной конструкции – 25 кв.м.;
начальная ставка платы за месяц – 2800,00 (без НДС) (определена на основании отчета об оценке от 13.08.2013 года № 130813/01, выполненной независимым оценщиком ИП Благов В.В);
срок размещения рекламной конструкции – 5 лет;
сумма задатка (50%) – 1400,00 рублей;
шаг аукциона (5%) – 140,00 рублей;
начальная цена договора – 2940,00 рублей.
Примечание: Комитет по управлению муниципальным имуществом Дивеевского района информирует население о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка под указанными рекламными конструкциями победителям аукциона по лотам на срок установки и эксплуатации рекламной конструкции.
Победитель аукциона по каждому лоту обязан обеспечить формирование и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка , расположенного под рекламной конструкцией, а также заключить договор аренды на земельный участок под рекламной конструкцией в течении 3-х месяцев с даты проведения аукциона.
3.Требования к участникам аукциона.
3.1. К участию в аукционе допускаются юридические лица и физические лица, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели без образования юридического лица, своевременно подавшие заявку и представившие, оформленные надлежащим образом документы
3.2. Участник аукциона:
- не должен находиться в процессе ликвидации,
- в отношении него не должно быть открыто конкурсное управление;
- не должен быть признан банкротом;
- должно отсутствовать решение о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.
3.3. Участником аукциона не вправе быть лицо, занимающее преимущественное положение в сфере распространения наружной рекламы.
4. Организация аукциона
4.1. Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации Дивеевского района от 23.08.2013 года № 1052 «О проведении аукциона на право заключения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций».
4.2. Информация о проведении аукциона опубликована в районной газете «Ударник» от 28 августа 2013 года № 68.
Также информация о проведении аукциона и аукционная документация размещены на сайте администрации Дивеевского района www.diveevo-adm.ru на официальном Интернет-сайте Нижегородской области www.government.nnov.ru.
4.3. После публикации в средствах массовой информации и размещении на вышеуказанных сайтах информации о проведении аукциона Организатор торгов на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме или в форме электронного документа (Е-МАIL kumi@adm.div.nnov.ru), в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию на бумажном носителе по адресу: Нижегородская область, Дивеевский район, с. Дивеево, ул. Октябрьская, д. 10, каб. 40:
- понедельник – четверг: с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов.
- пятница: с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00
4.4. Дата и время проведения аукциона:
Аукцион № 1 назначен на 26 сентября 2013 года в 10 час. 00 мин.
4.5. Место проведения аукциона:
Аукцион № 1 проводится по адресу: Нижегородская область, Дивеевский район, с. Дивеево, ул. Октябрьская, д. 10 (актовый зал).
4.6. Заявки и документы на участие в аукционе принимаются по рабочим дням 29 августа 2013 года (понедельник – четверг с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00; пятница с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00) по адресу Организатора торгов.
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
Последний день приема заявок и документов 20 сентября 2013 года до 16 час.00 мин.
Заявки на участие в аукционе, представленные после окончания установленного срока приема заявок, не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.
4.7. Заседание Единой комиссии по проведению конкурсов и аукционов по признанию заявителей участниками аукциона состоится 24 сентября 2013 года в 10 час.00 мин. по адресу Организатора торгов.
4.8. Одним из обязательных условий участия в аукционе Организатором торгов рассматривается оплата задатка за участие в аукционе в сумме 50%:
Лот № 1 – 1400,00 рублей;
Лот № 2 – 1400,00 рублей.
Внесение задатка третьими лицами не допускается.
4.8.1. Форма задатка заявителем – безналичная.
Задаток перечисляется на расчетный счет р/счет 40602810142410003018 в Волго-Вятском банке Сбербанка РФ г. Нижний Новгород, БИК 042202603, к/с 30101810900000000603, получатель Комитет по управлению муниципальным имуществом Дивеевского района ИНН 5216000154, КПП 521601001.
В квитанции об оплате (платежном поручении) обязательно указывается назначение платежа.
4.8.2. Форма возврата задатка заявителю – безналичная.
Задаток возвращается на счет заявителя в сроки, предусмотренные действующим законодательством, и настоящей Аукционной документацией.
4.9. Срок поступления задатка на счет Организатора аукциона не позднее 20 сентября 2013 года. Претенденты, задатки которых не поступили на счет Организатора аукциона в указанный срок, к участию в аукционе не допускаются.
4.10. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся (последствия признания аукциона несостоявшимся указаны в разделе 10 Аукционной документации). Если к участию в аукционе допущен один участник, аукцион признается несостоявшимся, договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается с лицом, которое явилось единственным участником аукциона.
5. Разъяснение положений аукционной документации и внесение в нее изменений
5.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа (Е-МАIL kumi@adm.div.nnov.ru) , Организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации.
В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса Организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
В течение одного дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается на сайте Организатора торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.
5.2. Организатор аукциона по собственной инициативе вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Изменение предмета аукциона не допускается.
В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются на сайте организатора торгов.
В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в аукционную документацию, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
5.3. Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
6. Порядок подачи и отзыва заявок на участие в аукционе
6.1. Заявка на участие в аукционе подается в срок (п. 4.6. настоящей документации) и по форме (Приложение № 1), которые установлены аукционной документацией. Заявка на бумажном носителе подается по месту нахождения Организатора аукциона или в электронном виде на адрес электронной почты организатора аукциона: Е-МАIL kumi@adm.div.nnov.ru;
Подача заявки на участие в аукционе является акцептом (положительным ответом) на оферту (предложения, содержащиеся в информационном сообщении и настоящей аукционной документации) в соответствии со ст. 438 ГК РФ.
6.2. К заявке на участие в аукционе прилагаются следующие документы:
Для юридических лиц:
а) фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или нотариально заверенную копию такой выписки;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) копия свидетельства о государственной регистрации;
е) копия свидетельства о постановке на налоговый учет;
ж) документ, подтверждающий внесение задатка на счет Организатора аукциона (р/счет 40602810142410003018 в Волго-Вятском банке Сбербанка РФ г. Нижний Новгород, БИК 042202603, к/с 30101810900000000603, получатель Комитет по управлению муниципальным имуществом Дивеевского района ИНН 5216000154, КПП 521601001).;
з) информацию об общей площади информационных полей рекламных конструкций, разрешения на установку которых выданы этому лицу и его аффилированным лицам на соответствующей территории (приложение № 2).
Для индивидуальных предпринимателей:
а) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или нотариально заверенную копию такой выписки;
б) копия свидетельства о государственной регистрации
в) копия свидетельства о постановке на налоговый учет;
г) документ, подтверждающий внесение задатка на счет Организатора аукциона (р/счет 40602810142410003018 в Волго-Вятском банке Сбербанка РФ г. Нижний Новгород, БИК 042202603, к/с 30101810900000000603, получатель Комитет по управлению муниципальным имуществом Дивеевского района ИНН 5216000154, КПП 521601001;
д) если от имени заявителя действует иное лицо, необходимо наличие доверенности на осуществление действий от имени заявителя, подписанной индивидуальным предпринимателем и заверенной печатью заявителя, либо нотариально заверенной копией такой доверенности;
е) информацию об общей площади информационных полей рекламных конструкций, разрешения на установку которых выданы этому лицу и его аффилированным лицам на соответствующей территории (Приложение № 2).
Заявка на участие в аукционе, а также вся корреспонденция и документация, связанные с этой заявкой (далее - том заявки), должны быть написаны на русском языке. Все строки (графы) заявки на участие в аукционе должны быть заполнены. В случае нарушения этого требования заявка может быть отклонена как несоответствующая требованиям документации об аукционе.
Все документы (кроме нотариально заверенных копий), входящие в том заявки, заверяются печатью и подписью руководителя или уполномоченного лица (для юридического лица) или физического лица (для индивидуального предпринимателя).
Все листы заявки на участие в аукционе должны быть прошиты и пронумерованы. Том заявки на участие в аукционе должен содержать опись входящих в его состав документов.
Документы, представляющие заявку на участие в аукционе в форме электронного документа, представляются в сканированном виде по электронной почте.
6.3. Заявка и прилагаемые к ней документы, указанные в аукционной документации, регистрируются в журнале регистрации заявок, с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени ее приема.
6.4. Если документы, перечисленные в подпункте 6.2. настоящей статьи, оформлены не в соответствии с требованиями аукционной документации, Организатор торгов не принимает к регистрации такой пакет документов.
6.5. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В этом случае Организатор аукциона обязуется вернуть задаток заявителя в течении пяти рабочих дней с даты поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
7. Порядок признания претендентов участниками аукциона
7.1. Признание заявителей участниками аукциона производится Единой комиссией по проведению конкурсов и аукционов по адресу Организатора аукциона 24 сентября 2013 года в 10 час.00 мин.
7.2. Единая комиссией по проведению конкурсов и аукционов рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным аукционной документацией, и соответствия заявителей требованиям, предъявляемым к участникам аукциона.
7.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
7.4. Единая комиссией по проведению конкурсов и аукционов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона либо об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом признания претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим причинам:
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанном в аукционной документации;
- несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям аукционной документации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- невнесение задатка либо не подтверждение поступления в установленный срок задатка на счет Организатора аукциона;
- наличия решения о ликвидации заявителя или наличия решения Арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства;
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем, аукционная (конкурсная) комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.
7.5. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
7.6. В случае если к участию в аукционе допущен один участник, аукцион признается несостоявшимся. При соблюдении требований, установленных частями 5.2-5.5 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», договор на установку и эксплуатацию заключается с лицом, которое являлось единственным участником аукциона.
7.7. Претенденты приобретают статус участников аукциона с момента оформления Организатором аукциона Протокола признания претендентов участниками аукциона.
7.8. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты подписания Протокола, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
7.9. Организатор аукциона возвращает задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней со дня подписания Протокола о признании претендентов участниками аукциона.
7.10. Организатор аукциона размещает указанный Протокол на официальном сайте Организатора аукциона, официальном Интернет-сайте Нижегородской области, официальном сайте торгов РФ в день окончания рассмотрения заявок.
8 .Порядок проведения аукциона
8.1. Аукцион состоится 26 сентября 2013 года в 10 час.00.мин.
8.2. В аукционе участвуют только заявители, признанные участниками аукциона либо их представители.
8.3. Аукцион проводится Организатором торгов в присутствии членов Единой комиссией по проведению конкурсов и аукционов.
8.4. Аукцион проводится путем повышения начальной цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
8.5. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной цены лота, т.е.:
Лот № 1 – 140,00 рублей, в случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора (цена договора складывается из начальной цены лота плюс «шаг аукциона») ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист снижает «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной цены лота, но не ниже 0,5 процента начальной цены лота, т.е.: 14,00 рублей.
Лот № 2 - 140,00 рублей, в случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора (цена договора складывается из начальной цены лота плюс «шаг аукциона») ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист снижает «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной цены лота, но не ниже 0,5 процента начальной цены лота, т.е.: 14,00 рублей.
8.6. Аукционист выбирается из числа членов Единой комиссии по проведению конкурсов и аукционов.
8.7. Аукцион проводится в следующем порядке:
- представитель организатора аукциона непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников. При регистрации участникам аукциона (либо их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее – карточки);
- аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота, предмета договора, начальной цены лота, «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора путем поднятия карточек;
- после объявления начальной цены лота и «шага аукциона» аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек
- участник аукциона готовый увеличить цену договора на несколько «шагов аукциона» поднимает карточку и объявляет количество «шагов аукциона» либо называет сумму кратную «шагу аукциона»;
- при отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет последнюю цену договора 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
- по завершении аукциона аукционист объявляет об окончания проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложение о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона, а также наименование участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
- Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
8.7.1. В случае, если одним из участников аукциона является действующий правообладатель, устанавливается следующий порядок проведения аукциона:
- аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной цены лота, «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора путем поднятия карточек;
- после объявления начальной цены лота и «шага аукциона» аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора (т.е. цене, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона»), превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек;
- если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один из участников аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший Организатора торгов о желании заключить договор (далее – действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
- если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным выше, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае, если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной цене договора;
- аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник не поднял карточку;
- по завершении аукциона аукционист объявляет об окончании проведения аукциона в отношении данного лота, последнее и предпоследнее предложение о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона, а также наименование участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора;
Победителем аукиона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
8.8. При проведении аукциона Организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона.
8.9. Цена договора, предложенная победителем аукциона, вносится в протокол об итогах аукциона. Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены, во внимание принимается цена, указанная прописью.
В протокол также вносится информация об участнике аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора и его предложение о цене договора.
8.10. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Единой комиссией по проведению конкурсов и аукционов, аукционистом, уполномоченным Организатором торгов, представителем, осуществляющим аудио- или видеозапись, а также победителем аукциона.
8.11. Итоговый протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой, в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола, передается победителю аукциона вместе с уведомлением о признании участника аукциона победителем и с проектом договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, составленным путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации.
8.12 Протокол об итогах проведения аукциона размещается на официальном сайте Организатора аукциона, официальном Интернет-сайте Нижегородской области, в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола. Информационное сообщение об итогах проведения аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона.
8.13. Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола об итогах проведения аукциона, возвращает задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток такому участнику возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.
Победителю аукциона задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания с ним договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
9. Заключение договора по результатам аукциона
9.1. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с победителем по итогам проведения аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ. Срок заключения договора не должен превышать двадцати дней с даты подписания протокола аукциона.
Договор заключается на условиях, указанных в проекте договора, являющегося неотъемлемой частью аукционной документации (Приложение № 3).
Проект договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций подписывается победителем аукциона не мене чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте Протокола аукциона либо рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
9.2. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и указанная заявка соответствует всем требованиям, предусмотренным документацией об аукционе, договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций заключается с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе.
9.3 В случае если к участию в аукционе допущен один участник, договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций заключается с лицом, которое являлось единственным участником аукциона.
9.4. Плановые платежи за установку и эксплуатацию рекламных конструкций оплачиваются рекламораспространителем платежным поручением или через сбербанк равномерно по месяцам, не позднее двадцатого числа текущего месяца, за который производится оплата.
9.5. Величина платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций ежегодно подлежит корректировке на коэффициент индексации, определенный Земским собранием Дивеевского района, и изменяется АРЕНДОДАТЕЛЕМ в одностороннем порядке путем направления РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЮ соответствующего уведомления и принимается РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЕМ в безусловном порядке.
Уведомление о перерасчете платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций направляется рекламораспространителю в письменной форме (заказным письмом), является обязательным для рекламораспространителя и составляет неотъемлемую часть договора. Момент получения Рекламораспространителем уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней даты его отправки заказным письмом по адресу указанному в договоре. При этом рекламорастространитель считается надлежаще извещенным в случае, если уведомление направлено по адресу, указанному в разделе 8 договора, независимо от его получения либо неполучения рекламораспространителем по какой-либо причине.
9.6. Цена договора, заключенного по итогам проведения аукциона, не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
9.7. При заключении и исполнении договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций изменение условий договора, указанных в аукционной документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
9.8. В случае необходимости в договоре могут быть оговорены особые и дополнительные условия (раздел 6 договора).
9.9. В срок, предусмотренный для заключения договора, Организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона в случае установления факта:
- проведения ликвидации юридического лица или индивидуального предпринимателя или признания Арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона банкротом и об открытии конкурсного производства;
- приостановления деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;
- предоставления такими лицами заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных в п. 6.2. настоящей аукционной документации.
Отказ от заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций по указанным причинам оформляется протоколом отказа, который подписывается всеми присутствующими членами аукционной (конкурсной) комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается и Организатора аукциона, другой передается в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола лицу, которому отказано в заключении договора. Данный протокол размещается на сайте Организатора аукциона Интернет-сайте Нижегородской области, официальном сайте торгов РФ.
9.10. В случае, если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора.
9.11. Организатор аукциона обязан заключить договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, в случаях отказа от заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с победителем аукциона, предусмотренных п.9.9. настоящей аукционной документации. При этом для такого участника заключение договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций является обязательным. Договор заключается в десятидневный срок.
9.12. В случае уклонения участника аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.
9.13. Если договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций не заключен ни с победителем аукциона, ни с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.
10. Последствия признания аукциона несостоявшимся.
10.1. В случае, если в аукционе участвовал один участник, или в случае, если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная цена лота, «шаг аукциона» снижен до минимального размера в соответствии с п.8.4. настоящей аукционной документации и после троекратного объявления предложения о начальной цене лота не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся.
10.2. В случае если аукцион признан несостоявшимся, Организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке, при этом условия аукциона могут быть изменены.
10.3. В случае подачи одной заявки на лот аукцион признается несостоявшимся. Заключение договора с единственным участником аукциона является обязательным для Организатора торгов.
Приложение № 1
к аукционной документации
Заявка № _____
на участие в аукционе № _____
на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций
(к Лоту № 1,2)
с. Дивеево «_____» ___________2013г.
(для юридического лица: наименование, почтовый адрес,
для индивидуальных предпринимателей, физических лиц: ФИО, адрес места жительства,)
в лице _______________________________________________________________________,
(для юридических лиц: должность, ФИО)
действующего на основании ___________________________________________,
(наименование документа: для юридического лица - Устав, Положение и т.д., для индивидуальных предпринимателей, физических лиц - паспортные данные)
далее именуемый «Претендент» принимает решение об участии в аукционе № 1 на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций - щитовая установка (Лот № 1,2), расположенной по адресу:
_____________________________________________________________________________
(указывается в соответствии с описанием предмета аукциона – номер лота, адрес)
проводимом «__26___» _сентября_2013_ года Комитетом по управлению муниципальным имуществом Дивеевского района.
(наименование заявителя)
- не проводится процедура банкротства;
- не введено конкурсное управление;
- не проводится ликвидация;
- отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год;
- не приостановлена деятельность в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях
- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в аукционной документации, утвержденной постановлением администрации Дивеевского района от _____________ 2013 № _______;
- в случае, если наша организация (предприниматель) будет признана победителем аукциона, в установленный срок с момента проведения аукциона заключить с Организатором аукциона договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций .
3. В соответствии с аукционной документацией задаток в сумме
____________________________________________________________________________________________________________________________________
(сумма указывается числом и прописью)
за участие в аукционе возвращается на счет _______________________________________
(наименование заявителя)
в безналичной форме по следующим реквизитам:
р/с___________________________________________________________________________
в_____________________________________________________________________________
(наименование банка)
к/с ___________________________________________________________________________
БИК__________________________________________________________________________
КПП _________________________________________________________________________
ИНН _________________________________________________________________________
4. В случае признания Претендента Участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене, а победитель аукциона будет признан уклонившимся от заключения договора, Претендент обязуется:
- заключить с организатором аукциона договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций по условиям, указанным в аукционной документации.
5. К заявке на участие в аукционе «Претендент» прилагает документы в соответствии с требованиями аукционной документации, являющиеся неотъемлемой частью заявки, в том числе опись предоставленных документов на _____________листах.
6. Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении аукциона, аукционной документации ознакомлен и согласен, никаких претензий и возражений не имею.
Адрес местонахождения: ______________________________________________________
Адрес электронной почты (если имеется) _________________________________________
Контактный телефон: _________________________________________________________
Руководитель (должность) __________________________ /_________________________________/
(подпись) (ФИО)
МП
|
Заявка принята уполномоченным лицом Организатора аукциона «___»____________2013г. В ____ часов_____ минут секретарь комиссии: ____________/________________/
|
Приложение № 2
к документации об аукционе
Информация
об общей площади информационных полей рекламных конструкций,
разрешения на установку которых выданы претенденту
и его аффилированным лицам на территории
Дивеевского района Нижегородской области
Претендент __________________________________________________________________________________
(организационно-правовая форма, наименование претендента)
в лице_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество руководителя)
сообщает, что общая площадь информационных полей рекламных конструкций, разрешения на установку которых выданы претенденту________________________________________________ __________________________________________________________________________________
(организационно-правовая форма, наименование претендента)
и его аффилированным лицам на территории Дивеевского района Нижегородской области составляет ___________ (_________________________________________) кв.м.
(цифрами) (прописью)
Перечень аффилированных лиц претендента:
1.___________________________________________________________________________
2.___________________________________________________________________________
3.___________________________________________________________________________
4.____________________________________________________________________________
5.____________________________________________________________________________
«____» ________________
Подпись претендента ___________________________/__________________________/
м.п.
|
|
Приложение № 3 к аукционной документации
|
ДОГОВОР № ___ (проект)
НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
(Лот № 1, Лот № 2)
С. Дивеево "___"_______ 2013_ года
Комитет по управлению муниципальным имуществом Дивеевского района, юридический адрес: 607320, Нижегородская область, Дивеевский район, с. Дивеево, ул. Октябрьская. д. 10, ИНН 5216000154, КПП 521601001, именуемый в дальнейшем «Комитет», в лице председателя Забродиной Альбины Викторовны, действующей на основании Положения, с одной стороны, и ______________________, действующий(ее) на основании ________, именуемый(ое) в дальнейшем "Рекламораспространитель", с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Комитет предоставляет Рекламораспространителю за плату возможность установки и эксплуатации рекламной конструкции (щитовая установка) на земельном участке по адресу:_______________________________________________________________________,(далее – рекламное место).
1.2. Рекламораспространитель обязуется в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, своевременно вносить плату в соответствии с разделом 3 Договора и эксплуатировать рекламное место исключительно в целях, указанных в п. 1.1 настоящего Договора.
1.3. Настоящий Договор заключен по итогам аукциона, проведенного в соответствии с постановлением администрации Дивеевского района от 23.08.2013 года № 1052 (протокол аукциона от ______ №_____).
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Комитет обязуется:
2.1.1.Предоставить Рекламораспространителю возможность установки и эксплуатации рекламной конструкции на рекламном месте, указанном в п. 1.1. настоящего договора.
2.1.2. В месячный срок рассматривать обращения Рекламораспространителя по вопросам эксплуатации и использования рекламного места.
2.2. Комитет вправе:
2.2.1. На беспрепятственный доступ на рекламное место для его осмотра и осуществления проверки по соблюдению условий настоящего договора.
2.2.2. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случае не внесения оплаты по настоящему Договору более двух месяцев подряд по истечении установленного Договором срока платежа, а также в случаях:
а) использования рекламного места не по назначению, указанному в п. 1.1 настоящего Договора;
б) несоответствия места установки рекламной конструкции, а также ее технических характеристик;
в) аннулирования в установленном законом порядке разрешения на установку рекламной конструкции;
г) признания в установленном законом порядке разрешения на установку рекламной конструкции недействительным;
д) нарушения Рекламораспространителем прочих условий настоящего Договора.
2.2.3. Потребовать, помимо возмещения убытков, внесения оплаты за весь период фактического владения рекламным местом в случае, если Рекламораспространитель нарушает исполнение п. 2.3.15. настоящего Договора.
2.3. Рекламораспространитель обязуется:
2.3.1. Обеспечить формирование и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного под рекламной конструкцией, а также заключить договор аренды на земельный участок под рекламной конструкцией в течении 3-х месяцев с даты проведения аукциона.
2.3.2. Установить рекламную конструкцию в течение 30 дней с даты выдачи разрешения на установку рекламной конструкции и заключения договора аренды земельного участка под рекламной конструкцией. Установить рекламную конструкцию в соответствии с требованиями проектной документации и технических регламентов после проведения в установленном порядке технической экспертизы.
2.3.3. Установить и эксплуатировать рекламную конструкцию в соответствии с настоящим Договором и требованиями действующего на момент заключения настоящего Договора законодательства о рекламе, в том числе Положения о порядке размещения рекламных и информационных конструкций на территории Дивеевского района.
2.3.4. Для проведения земляных работ при установке рекламной конструкции получить в соответствующее разрешение в установленном порядке.
2.3.5. Произвести благоустройство территории, прилегающей к рекламной конструкции не позднее четырех суток после монтажа/демонтажа рекламной конструкции.
2.3.6. Устранить в месячный срок (а при аварийной ситуации - немедленно) недостатки, указанные в экспертном заключении по результатам контрольных обследований.
2.3.7. Нести все расходы, связанные с установкой, подготовкой к эксплуатации, эксплуатацией и обслуживанием рекламной конструкции, включая расходы на устранение ущерба, причиненного третьими лицами, в том числе страхование ответственности за причинение вреда другим лицам (гражданская ответственность).
2.3.8. Содержать рекламную конструкцию в состоянии, отвечающем требованиям безопасности движения, и в технически исправном состоянии.
2.3.9. Содержать территорию, прилегающую к рекламной конструкции, в надлежащем эстетическом и санитарном состоянии: а) в летний период - покос травы (для наземных рекламных конструкций прилегающей является территория на расстоянии
2.3.10. Разместить на рекламной конструкции (под информационным полем) маркировку с обозначением номера рекламной конструкции в реестре, указанием владельца (Рекламораспространителя) и номера его телефона.
2.3.11. В случае изменения реквизитов Рекламораспространителя (названия организации, адреса, номера телефона, банковских реквизитов и др.) направить в Комитет соответствующее извещение в письменной форме в 10-дневный срок с момента наступивших изменений.
2.3.12. В течение срока действия настоящего Договора осуществлять на инвестиционной основе, за счет собственных средств, изготовление и размещение социальной рекламы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
2.3.13. Эксплуатировать рекламную конструкцию с целью размещения рекламы.
2.3.14. Своевременно и в полном объеме вносить оплату по настоящему Договору в соответствии с условиями раздела 3 настоящего Договора.
2.3.15. В течении 10 дней с момента прекращения действия настоящего договора демонтировать рекламную конструкцию и в течении последующих 5 рабочих дней привести рекламное место в первоначальное состояние, о чем представить Комитету письменный отчет
2.3.16. Устранять недостатки, выявленные при осуществлении контрольных обследований, а также выполнять предписания сотрудников Комитета, органов, уполномоченных осуществлять контроль в сфере распространения рекламы, в отношении эксплуатации рекламной конструкции.
2.3.17. В случае признания разрешения на установку рекламной конструкции недействительным в установленном законом порядке осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение месяца.
2.4. Рекламораспространитель вправе:
2.4.1. Отказаться в одностороннем порядке от исполнения настоящего Договора при условии оплаты текущих платежей и фактически понесенных Комитетом расходов, письменно уведомив последний не менее чем за 30 дней до даты расторжения настоящего Договора.
2.4.2. Передавать права и обязанности по настоящему Договору с письменного согласия Комитета.
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Размер оплаты по настоящему Договору определяется на основании результатов аукциона, проведенного в соответствии с постановлением администрации Дивеевского района от __________ № _________ (протокол от ___________ №_____).
Размер ежемесячной платы за установку и размещение рекламной конструкции составляет _____________________(без учета НДС) рублей.
Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет Комитета. При оплате платежей через сбербанк, датой оплаты считается дата, указанная в квитанции.
3.2.Платежи оплачиваются Рекламораспространителем платежным поручением или через сбербанк в следующие сроки:
3.2.1. Оплата плановых платежей за на установку и эксплуатацию рекламных конструкций производится равномерно по месяцам, не позднее двадцатого числа текущего месяца, за который производится оплата.
Первый платеж в сумме _________ рублей (без НДС) за период с «__» ___________
3.3. Величина платы за установку