«О порядке взыскания с гражданина задолженности за оплату коммунальных услуг в судебном порядке»
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Споры, связанные с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, рассматриваются мировыми судьями, а также иными судами общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства.
Требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающие пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.
Судебный приказ выносится мировым судьей в течение пяти дней без судебного разбирательства и вызова сторон (статья 126 ГПК РФ).
Копия судебного приказа направляется должнику в пятидневный срок со дня его вынесения.
Судебный приказ подлежит отмене мировым судьей, если от должника в десятидневный срок поступили возражения, относительно его исполнения. Также на судебный приказ может быть подана кассационная жалоба непосредственно в суд кассационной инстанции течение шести месяцев со дня его вынесения (часть 1 статьи 367, часть 1 статьи 3861 ГПК РФ).
В случае отмены судебного приказа повторное обращение за его выдачей не предусмотрено, в связи с чем, управляющая компания обращается с иском в суд.
Выбор суда напрямую зависит от суммы долга. Мировой судья рассматривает иски только до 50 ООО рублей, при превышении данной суммы, иск рассматривается районным судом с учетом принципа состязательности процесса - истец доказывает сам факт наличия долга, ответчик - объективность причин неплатежей.