Информационное сообщение
Администрация Дивеевского Сльсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области, являясь организатором аукциона, 15 декабря 2015 в 10 часов 00 мин. по адресу: Дивеевский район, с. Дивеево, ул. Октябрьская, д.10, проводит открытый по составу участников и по форме подачи предложений аукцион по продаже в собственность земельных участков из земель населенных пунктов.
Характеристика земельных участков:
Лот № 1- Нижегородская область, Дивеевский район, с. Дивеево, ул. Тургенева, участок № 19.
Площадь 1100 кв.м.
Кадастровый номер – 52:55:0080008:406
Разрешенное использование земельного участка – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Начальная цена продажи земельного участка - 477000,00 рублей (отчет об оценке № 070715/01 от 07.07.2015 года выполнил ИП Благов В.В.).
Шаг аукциона 3%- 14310 рублей.
Сумма задатка – 95400, 00 рублей.
Обременения земельного участка отсутствуют.
Лот № 2- Нижегородская область, Дивеевский район, с. Дивеево, ул. Тургенева, участок № 21.
Площадь 1100 кв.м.
Кадастровый номер – 52:55:0080008:405
Разрешенное использование земельного участка – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Начальная цена продажи земельного участка - 477000,00 рублей (отчет об оценке № 070715/02 от 07.07.2015 года выполнил ИП Благов В.В.).
Шаг аукциона 3%- 14310 рублей.
Сумма задатка – 95400, 00 рублей.
Обременения земельного участка отсутствуют.
Лот № 3- Нижегородская область, Дивеевский район, с. Дивеево, ул. Тургенева, уч. 23.
Площадь 1100 кв.м.
Кадастровый номер – 52:55:0080008:403
Разрешенное использование земельного участка – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Начальная цена продажи земельного участка - 477000,00 рублей (отчет об оценке № 070715/03от 07.07.2015 года выполнил ИП Благов В.В.).
Шаг аукциона 3%- 14310 рублей.
Сумма задатка – 95400, 00 рублей.
Обременения земельного участка отсутствуют.
Лот № 4- Нижегородская область, Дивеевский район, с. Дивеево, ул. Тургенева, участок № 27.
Площадь 1100 кв.м.
Кадастровый номер – 52:55:0080008:404
Разрешенное использование земельного участка – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Начальная цена продажи земельного участка - 477000,00 рублей (отчет об оценке № 070715/04 от 07.07.2015 года выполнил ИП Благов В.В.).
Шаг аукциона 3%- 14310 рублей.
Сумма задатка – 95400, 00 рублей.
Обременения земельного участка отсутствуют.
Лот № 5- Нижегородская область, Дивеевский район, с. Дивеево, ул. Тургенева, уч. 29.
Площадь 1100 кв.м.
Кадастровый номер – 52:55:0080008:408
Разрешенное использование земельного участка – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Начальная цена продажи земельного участка - 477000,00 рублей (отчет об оценке № 070715/05 от 07.07.2015 года выполнил ИП Благов В.В.).
Шаг аукциона 3%- 14310 рублей.
Сумма задатка – 95400, 00 рублей.
Обременения земельного участка отсутствуют.
Лот № 6 - Нижегородская область, Дивеевский район, с. Дивеево, ул. Тургенева, уч. 31.
Площадь 1100 кв.м.
Кадастровый номер – 52:55:0080008:407
Разрешенное использование земельного участка – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Начальная цена продажи земельного участка - 477000,00 рублей (отчет об оценке № 070715/06 от 07.07.2015 года выполнил ИП Благов В.В.).
Шаг аукциона 3%- 14310 рублей.
Сумма задатка – 95400, 00 рублей.
Обременения земельного участка отсутствуют.
Лот № 7 - Нижегородская область, Дивеевский район, с. Дивеево, ул. Родниковая, д. 17а в восточном направлении
Площадь 1280 кв.м.
Кадастровый номер – 52:55:0080005:729
Разрешенное использование земельного участка – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Начальная цена продажи земельного участка - 582000,00 руб. (отчет об оценке № 240615/12 от 24.06.2015 года выполнил ИП Благов В.В.).
Шаг аукциона- 17460,00 руб.
Сумма задатка – 116400,00 руб.
Обременения земельного участка отсутствуют.
Лот № 8 - Нижегородская область, Дивеевский район, с. Дивеево, ул. Рониковая, д. 17а, в восточном направлении
Площадь 807 кв.м.
Кадастровый номер – 52:55:0080005:730
Разрешенное использование земельного участка – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Начальная цена продажи земельного участка - 500000,00 рублей (отчет об оценке № 200815/06 от 20.08.2015 года выполнил ИП Благов В.В.).
Шаг аукциона- 15000,00 рублей.
Сумма задатка – 100000,00 рублей.
Обременения земельного участка отсутствуют.
Лот № 9 - Нижегородская область, Дивеевский район, с. Дивеево, пер. 3-й Солнечный, д. 2а, участок № 1
Площадь 204 кв.м.
Кадастровый номер – 52:55:0080006:2553
Разрешенное использование земельного участка – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Начальная цена продажи земельного участка - 250000,00 рублей (отчет об оценке № 160915/01 от 16.09.2015 года выполнил ИП Благов В.В.).
Шаг аукциона- 7500,00 рублей.
Сумма задатка – 50000,00 рублей.
Обременения земельного участка отсутствуют.
Лот № 10 - Нижегородская область, Дивеевский район, с. Дивеево, ул. Саровская, д. 25
Площадь 1100 кв.м.
Кадастровый номер – 52:55:0080011:1278
Разрешенное использование земельного участка – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Начальная цена продажи земельного участка - 500000,00 рублей (отчет об оценке № 221015/01 от 22.10.2015 года выполнил ИП Благов В.В.).
Шаг аукциона- 15000,00 рублей.
Сумма задатка – 100000,00 рублей.
Обременения земельного участка отсутствуют.
Организация и проведение аукциона
Организация и проведение аукциона по продаже земельных участков осуществляется во исполнение постановления администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области от 09 ноября 2015 года № 579.
Заявки и документы на участие в аукционе принимаются по рабочим дням 14 ноября 2015 года (с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00) по адресу: Нижегородская обл., с. Дивеево, ул. Октябрьская, д. 10, каб. 40, а также в электронном виде: Е-МАIL kumi@adm.div.nnov.ru;
Последний день приема заявок и документов – 10 декабря 2015 года в 14-00час.
Срок поступления задатка - не позднее 10 декабря 2015 года 14-00 час.
Рассмотрение заявок и признание заявителей участниками аукциона производится организатором торгов 14 декабря 2015 года в 11-00 час.
Проведение аукциона – 15 декабря 2015 года в 10-00 час. (с. Дивеево, ул. Октябрьская, д. 10 актовый зал)
Подведение итогов аукциона – 15 декабря 2015 года.
Выдача информации на бумажном носителе и подача заявок об участии в аукционе производится по адресу: Нижегородская область, с. Дивеево, ул. Октябрьская, д. 10, каб. 40.
Любой претендент вправе направить в письменной форме и электронной организатору аукциона запрос о разъяснении положений извещений.
Справки по телефону: тел. 88313443330; 88313442663.
Адрес электронной почты организатора аукциона: Е-МАIL diveevosovet@yandex.ru
Обращаем внимание всех заинтересованных лиц, что:
- указанная информация размещена на официальном сайте торгов РФ (torgi.gov.ru), официальном сайте организатора торгов (www.diveevo-adm.ru).
Осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
Извещение об отказе в проведения аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течении трех дней со дня принятия данного решения.
Порядок подачи заявок на участие в аукционе и признания претендентов участниками торгов
К участию в аукционе допускаются заявители, задатки которых поступили на счет администратора доходов в установленный в извещении о проведении аукциона срок и представившие оформленные надлежащим образом следующие документы:
-заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством инострацнного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документ подтверждающий внесение задатка на счет администратора доходов:
КУМИ Дивеевского муниципального района ИНН 5216000154, КПП 521601001, р.с. 40602810142410003018 Волго-Вятский банк Сбербанка РФ г. Нижний Новгород БИК 042202603 к.с. 30101810900000000603.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.
В случае подачи заявки представителем заявителя вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.
Один заявитель имеет право подать в отношении одного лота только одну заявку на участие в аукционе.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
Заявители приобретают статус участников аукциона с даты подписания организатором аукциона Протокола рассмотрения заявок.
Задатки заявителям, не допущенным к участию в аукционе возвращаются в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Аукцион проводится аукционной комиссией, назначенной организатором торгов, который ведет аукционист.
Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену продажи земельного участка.
Стоимость земельного участка определяется путем увеличения начального размера на сумму, определенную из количества «шагов аукциона». Победителем аукциона признается участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах ( организатору и победителю) и является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка.
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (Приложение № 2) в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение договора купли-продажи ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальных сайтах.
Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не стали победителями.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка.
Задаток, внесенный победителем аукциона и не заключившим в установленном порядке договор купли-продажи, не возвращается.
Победитель аукциона обязан выплатить итоговую цену (за вычетом задатка) за приобретаемый участок в течении 14 дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка.
Протоколы рассмотрения заявок и о результатах аукциона размещаются на официальном сайте торгов РФ (torgi.gov.ru) и официальном сайте организатора торгов (адм-дивеево.рф). Разрешения вопросов не оговоренных в настоящем извещении определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
Заявка
на участие в аукционе по продаже земельного участка
«_» _________
______________________________________________________________
( Ф.И.О. , паспортные данные, адрес телефон - для физического лица)
______________________________________________________________________________
( полное наименование юридического лица, адрес, банковские реквизиты)
в лице __________________________________________________
действующего на основании________________________________________
именуемый в дальнейшем «Заявитель», принимаю решение об участии в аукционе «___» ______ 2015г. по продаже земельного участка:
Лот №__
Местоположение: ___________________________________________________________________
Кадастровый номер: _________________________________________________________________
Площадь земельного участка: ____________ кв.м.
Разрешенное использование земельного участка:_________________________________________
Вид приобретаемого права: собственность
В связи с чем обязуюсь:
- Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона.
- В случае признания победителем аукциона:
а) подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона;
б) заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение 10-ти дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальных сайтах и оплатить Продавцу стоимость земельного участка, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи. При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток и продаваемое имущество остается у Продавца, а результаты аукциона аннулируются.
3. Осмотр земельного участка на местности мной произведен, претензий по состоянию земельного участка не имеется.
Адрес:___________________________________________________________________
Банковские реквизиты: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подпись Претендента_____________
Приложение:
Опись прилагаемых к заявке документов
1.__Квитанция об оплате______________________________________________________
2.__Копия паспорта__________________________________________________________
3.___________________________________________________________________________
Заявка принята Продавцом:
Час.___ мин. ___ «___»________________ г. Зарегистрирована за №______
Подпись уполномоченного лица Продавца_______________________
Отметка об отказе в принятии заявки:______________________________
______________________________________________________________
Приложение № 2
Договор
продажи земельного участка (проект)
с .Дивеево «____» _______ 2015г.
Администрация Дивеевского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области ИНН 5216017750 КПП 521601001, ОГРН 1105254000170, юридический адрес: 607320 Нижегородская область, с. Дивеево, ул. Арзамасская, д. 31, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации сельсовета Привалова Алексея Константиновича, действующего на основании Устава, c одной стороны и ____________________________________________________________________________
(ФИО, паспортные данные, реквизиты организации)
Именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Протоколом о результатах аукциона от _______________№_____ Продавец предоставляет в собственность, а Покупатель принимает по акту приема-передачи на условиях настоящего Договора земельный участок:
ЛОТ №_____
Местонахождение: ___________________________________________________________
Категория земель - ___________________________________________________________
Кадастровый номер – _________________________________________________________
Площадью - _________________________________________________________________
Вид разрешенного использования земельного участка – ___________________________
____________________________________________________________________________
в границах, указанных в кадастровом паспорте, прилагаемого к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью (далее-Участок),.
2. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1 Согласно Протоколу о результатах аукциона от __________№______ цена Участка составляет _____________________________________________рублей (НДС не облагается)
2.2. Внесенный Покупателем – победителем аукциона задаток в сумме _________рублей зачисляется в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.
2.3 За вычетом суммы задатка, Покупатель обязан оплатить единовременно за приобретаемый Участок сумму ______________________________ в течение 14 календарных дней с момента заключения настоящего Договора на р/счет № 40602810142410003018 в Волго-Вятском банке Сбербанка РФ г. Нижний Новгород, БИК 042202603. к.с. 30101810900000000603, Получатель – ИНН 5216000154 КПП 521601001 КУМИ Дивеевского муниципального района .
Моментом оплаты считается день зачисления денежных средств на вышеуказанный счет.
2.4. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации прав собственности на Участок.
2.5. Оплата производится в рублях. Моментом оплаты считается день зачисления денежных средств, указанных в настоящем разделе на р/счет, указанный в п.2.3. настоящего Договора.
2.6. Оплата по договору купли-продажи третьими лицами не допускается
3. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКА
3.1. Участок используется в соответствии с установленной категорией земель и разрешенным видим использования.
4.ПРАВА И ОБЯЗАНННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4. 1. 2. Передать Покупателю Участок, указанный в п. 1.1. настоящего договора, по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора, в течение 10 дней с момента подтверждения поступления денежных средств на р/счет, указанный в п. п. 2.3. настоящего Договора.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в срок и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за установленным порядком использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
4.2.5. В 30-ти дневный срок с момента подписания Сторонами акта приема-передачи за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3 настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере одной десятой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств, за каждый календарный день просрочки.
Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в срок, указанный в п. 2.3. настоящего Договора, не может составлять более десяти календарных дней (далее – допустимая просрочка). Просрочка свыше десяти календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества, установленных разделе 2 настоящего Договора.
Продавец в течение трех календарных дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.
6.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Продавца.
Второй экземпляр находится у Покупателя.
Третий экземпляр находится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области.
6.4. Приложением к Договору является кадастровый аспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
7. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец:
Администрация Дивеевского сельсовета Дивеевского муниципального района
юр. адрес: 607320 Нижегородская область, с. Дивеево, ул. Арзамасская, д. 31,
ИНН 5216017750 КПП 521601001, ОГРН 1105254000170
Глава администрации _________________________________А.К. Привалов
Покупатель:
.jpg/r=237,59_i.jpg){kind=logo}
