Информационное сообщение № 2/2020 о проведении 04 декабря 2020 года аукциона в электронной форме по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности Дивеевского муниципального района Нижегородской области на электронной торговой площадке
Главная » Муниципальное имущество, земля » Торги (Земля, имущество) » Аукционы по продаже имущества » 2020 год » Аукцион по продаже имущества, который состоится 04.12.2020 года » Информационное сообщение № 2/2020 о проведении 04 декабря 2020 года аукциона в электронной форме по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности Дивеевского муниципального района Нижегородской области на электронной торговой площадке |
Версия для печати |
Продавец – Комитет по управлению муниципальным имуществом Дивеевского муниципального района Нижегородской области (607320, Нижегородская область, Дивеевский район, с. Дивеево, ул. Октябрьская, д. 28В, каб. 314; тел.: 8(83134)5409, факс: 8(83134)45456; E-mail: kumi@adm.div.nnov.ru
Официальный сайт продавца: www.diveevo-adm.ru
Оператор электронной площадки (оператор) – АО «Национальная электронная площадка» (www.etp-torgi.ru)
Аукцион по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности Дивеевского муниципального района Нижегородской области, проводится открытым по составу участников в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 декабря
Описание недвижимого имущества, находящегося в собственности Дивеевского муниципального района Нижегородской области, выставляемого на торги в электронной форме (информация о торгах также размещена на www.diveevo-adm.ru, www.torgi.gov.ru, в районной газете «Ударник»):
Лот № 1:
- здание (нежилое здание) общей площадью 1348,8 кв.м., кирпичное, 1968 года постройки, кадастровый номер 52:55:0050005:287, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Дивеевский район, с. Глухово, ул. Почтовая от дома № 1 на северо-запад
- одновременно с указанным объектом недвижимости продается земельный участок занимаемый объектом и необходимый для его использования, общей площадью 8911 кв.м., кадастровый номер 52:55:0050005:306, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – склады, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Дивеевский район, с. Глухово, ул. Почтовая от дома № 1 на северо-запад
- установить начальную цену продажи объекта недвижимости с земельным участком под ними в сумме 1414200,00 (один миллион четыреста четырнадцать тысяч двести) рублей (с учетом НДС) (отчет об оценке № 220620/06 от 22.06.2020 года выполнил ИП Благов В.В.);
Торги по продаже имущества, объявленные в течение года, предшествующего настоящей продаже, не проводились.
Лот № 2:
- здание (нежилое здание) общей площадью 1482,4 кв.м., кирпичное, 1981 года постройки, кадастровый номер 52:55:0050005:284, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Дивеевский район, с. Глухово, ул. Почтовая от дома № 1 на северо-запад
- одновременно с указанным объектом недвижимости продается земельный участок занимаемый объектом и необходимый для его использования, общей площадью 4493 кв.м., кадастровый номер 52:55:0050005:305, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – склады, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Дивеевский район, с. Глухово, ул. Почтовая от дома № 1 на северо-запад
- установить начальную цену продажи объекта недвижимости с земельным участком под ними в сумме 1639600,00 (один миллион шестьсот тридцать девять тысяч шестьсот) рублей (с учетом НДС) (отчет об оценке № 220620/05 от 22.06.2020 года выполнил ИП Благов В.В.);
- установить сумму задатка (20 %) – 327920,00 (триста двадцать семь тысяч девятьсот двацать) рублей;
- установить шаг аукциона 5 % от начальной цены продажи – 81980,00 (восемьдесят одна тысяча девятьсот восемьдесят) рублей.
Торги по продаже имущества, объявленные в течение года, предшествующего настоящей продаже, не проводились.
Лот № 3:
- здание (нежилое здание) общей площадью 1698,8 кв.м., кирпичное, 1972 года постройки, кадастровый номер 52:55:0050005:288, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Дивеевский район, с. Глухово, ул. Почтовая от дома № 1 на запад
- одновременно с указанным объектом недвижимости продается земельный участок занимаемый объектом и необходимый для его использования, общей площадью 7323 кв.м., кадастровый номер 52:55:0050005:304, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – склады, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Дивеевский район, с. Глухово, ул. Почтовая от дома № 1 на запад
- установить начальную цену продажи объекта недвижимости с земельным участком под ними в сумме 1822100,00 (один миллион восемьсот двадцать две тысячи сто) рублей (с учетом НДС) (отчет об оценке № 220620/04 от 22.06.2020 года выполнил ИП Благов В.В.);
- установить сумму задатка (20 %) – 364420,00 (триста шестьдесят четыре тысячи четыреста двадцать) рублей;
- установить шаг аукциона 5 % от начальной цены продажи – 91105,00 (девяносто одна тысяча сто пять) рублей.
Торги по продаже имущества, объявленные в течение года, предшествующего настоящей продаже, не проводились.
Лот № 4:
- здание (нежилое здание) общей площадью 328,0 кв.м., кирпичное, 1976 года постройки, кадастровый номер 52:55:0050005:290, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Дивеевский район, с. Глухово, ул. Почтовая от дома № 1 на северо-запад
- одновременно с указанным объектом недвижимости продается земельный участок занимаемый объектом и необходимый для его использования, общей площадью 1583 кв.м., кадастровый номер 52:55:0050005:307, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – склады, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Дивеевский район, с. Глухово, ул. Почтовая от дома № 1 на северо-запад
- установить начальную цену продажи объекта недвижимости с земельным участком под ними в сумме 446700,00 (четыреста сорок шесть тысяч семьсот) рублей (с учетом НДС) (отчет об оценке № 220620/03 от 22.06.2020 года выполнил ИП Благов В.В.);
- установить сумму задатка (20 %) – 89340,00 (восемьдесят девять тысяч триста сорок) рублей;
- установить шаг аукциона 5 % от начальной цены продажи – 22335,00 (двадцать две тысячи триста тридцать пять) рублей.
Торги по продаже имущества, объявленные в течение года, предшествующего настоящей продаже, не проводились.
Лот № 5:
- здание (нежилое здание) общей площадью 1251,3 кв.м., кирпичное, 1977 года постройки, кадастровый номер 52:55:0050005:285, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Дивеевский район, с. Глухово, ул. Почтовая от дома № 1 на северо-запад
- одновременно с указанным объектом недвижимости продается земельный участок занимаемый объектом и необходимый для его использования, общей площадью 2952 кв.м., кадастровый номер 52:55:0050005:309, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – склады, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Дивеевский район, с. Глухово, ул. Почтовая от дома № 1 на северо-запад
- установить начальную цену продажи объекта недвижимости с земельным участком под ними в сумме 1446700,00 (один миллион четыреста сорок шесть тысяч семьсот) рублей (с учетом НДС) (отчет об оценке № 220620/02 от 22.06.2020 года выполнил ИП Благов В.В.);
- установить сумму задатка (20 %) – 289340,00 (двести восемьдесят девять тысяч триста сорок) рублей;
- установить шаг аукциона 5 % от начальной цены продажи – 72335,00 (семьдесят две тысячи триста тридцать пять) рублей.
Торги по продаже имущества, объявленные в течение года, предшествующего настоящей продаже, не проводились.
Лот № 6:
- здание (нежилое здание) общей площадью 19,0 кв.м., кирпичное, 1976 года постройки, кадастровый номер 52:55:0050005:286, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Дивеевский район, с. Глухово, ул. Почтовая от дома № 1 на северо-запад
- одновременно с указанным объектом недвижимости продается земельный участок занимаемый объектом и необходимый для его использования, общей площадью 2006 кв.м., кадастровый номер 52:55:0050005:308, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – склады, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Дивеевский район, с. Глухово, ул. Почтовая от дома № 1 на северо-запад
- установить начальную цену продажи объекта недвижимости с земельным участком под ними в сумме 40700,00 (сорок тысяч семьсот) рублей (с учетом НДС) (отчет об оценке № 220620/01 от 22.06.2020 года выполнил ИП Благов В.В.);
- установить сумму задатка (20 %) – 8140,00 (восемь тысяч сто сорок) рублей;
- установить шаг аукциона 5 % от начальной цены продажи – 2035,00 (две тысячи тридцать пять) рублей.
Торги по продаже имущества, объявленные в течение года, предшествующего настоящей продаже, не проводились.
Решение об условиях приватизации находящегося в муниципальной собственности недвижимого имущества принято постановлением администрации Дивеевского муниципального района Нижегородской области от 27 октября 2020 года № 726.
Форма подачи предложений о цене - открытая
Начало приема заявок на участие в торгах – 31 октября 2020 года в 09:00.
Окончание приема заявок на участие в торгах – 25 ноября 2020 года в 15:00.
Срок поступления задатка на счет оператора – до 25 ноября 2020 года 15:00.
Определение участников торгов – 02 декабря 2020 года 13:00.
Проведение торгов (дата и время начала приема предложений от участников торгов) – 04 декабря 2020 в 09:30.
Подведение итогов торгов: процедура торгов считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи.
Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Оператором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Оператора).
Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам, за исключением победителя, а также претендентам, отозвавшим заявки позднее дня окончания приема заявок, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, а также претендентам, отозвавшим заявки не позднее дня окончания приема заявок, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
Задаток победителя продажи засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
Сумма задатка не возвращается при уклонении или отказе победителя аукциона:
- от заключения в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона договора купли-продажи;
- от исполнения покупателем обязательств по оплате по договору купли-продажи.
Оплата приобретенного на аукционе имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи в течение 20 (двадцати) дней со дня его заключения. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи. Факт уплаты НДС (по объектам для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) подтверждается платежным поручением с отметкой банка об исполнении.
Денежные средства по оплате имущества перечисляются на счет Комитета по управлению муниципальным имуществом Дивеевского муниципального района расчетный счет 40602810142410003018 в Волго-Вятском банке ПАО Сбербанка г. Нижний Новгород, БИК 042202603, к/с 30101810900000000603, ОКТМО 22632416 получатель Комитет по управлению муниципальным имуществом Дивеевского муниципального района ИНН 5216000154, КПП 521601001.
Форма оплаты по договору купли-продажи: безналичная.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
К участию в аукционе допускаются лица, которые могут быть в соответствии со статьей 5 Закона о приватизации Покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счет Оператора продажи в установленный в информационном сообщении срок.
Исчерпывающий перечень представляемых участниками продажи документов, требования к их оформлению:
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации:
Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:
Юридическими лицами:
1) заявка, подписанная уполномоченным лицом (приложение 1 к информационному сообщению);
2) одновременно с заявкой:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
Физическими лицами:
1) заявка, подписанная уполномоченным лицом (приложение 1 к информационному сообщению);
2) одновременно с заявкой:
- копию паспорта (всех его листов).
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Требования к документам: указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации; представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализированы на территории Российской Федерации и иметь заверенный перевод на русский язык.
Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.
Заявки подаются на электронную площадку начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении. Одно лицо имеет право подать на 1 лот только одну заявку.
При приеме заявок от Претендентов Оператор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках.
Оператор обеспечивает - принятие и регистрацию в электронных журналах заявок и прилагаемых к ним документов, уведомление претендентов о принятом Продавцом решении о признании их участниками либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества.
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр объектов нежилого фонда:
С условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе на сайтах - www.torgi.gov.ru, www.diveevo-adm.ru и на электронной площадке www.etp-torgi.ru (приложение № 2 к информационному сообщению).
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении положений информационного сообщения и необходимостью ознакомления с иной дополнительной информацией. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах. С целью осмотра выставленного на продажу имущества необходимо направить обращение на адрес электронной почты КУМИ (E-mail: kumi@adm.div.nnov.ru) в период приема заявок на участие в торгах, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания подачи заявки на участие в аукционе.
Порядок регистрации на электронной площадке.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки www.etp-togi.ru.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- Представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
- Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора (Порядок внесения денежных средств осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки).
- Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
Порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Правила проведения продажи в электронной форме:
Рассмотрение заявок.
Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки (приложение 1 к информационному сообщению) с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении.
В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении, Оператор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона всем Претендентам, подавшим заявки, Оператор торгов направляет уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки и на официальных сайтах торгов.
Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников аукциона, указанного в информационном сообщении.
Порядок проведения аукциона
Электронный аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 (десяти) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;
- принято решение о признании только одного Претендента участником;
- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименовании юридического лица – Победителя.
В течении 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи имущества.
Приложение №1
Продавцу: Комитет по управлению
муниципальным имуществом
Дивеевского муниципального района
Нижегородской области
Заявка
на участие в аукционе по продаже в электронной форме имущества, находящегося в собственности Дивеевского муниципального района Нижегородской области
«______»________________20__г.
от _____________________________________________________________________________________
(для юридического лица: наименование, почтовый адрес,
для физических лиц: ФИО, адрес места жительства, телефон)
в лице _________________________________________________________________________________,
(должность, ФИО)
действующего на основании ______________________________________________________________,
(наименование документа: для юридического лица - Устав, Положение и т.д.,
для физических лиц - паспортные данные)
именуемый далее «Претендент», принимая решение об участии в продаже имущества в электронной форме, находящегося в собственности Нижегородской области, ________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
(характеристика имущества, местоположение)
лот № _______ , обязуется:
1. Cоблюдать условия продажи, содержащиеся в информационном сообщении и в опубликованных изменениях, размещаемых на сайтах, www.diveevo-adm.ru, www.torgi.gov.ru, www.etp-torgi.ru, а также порядок проведения продажи государственного имущества в электронной форме, установленный действующим законодательством о приватизации.
2. В случае признания победителем продажи заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки, указанные в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, и оплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам продажи, в сроки и в порядке, определяемые в информационном сообщении и договором купли-продажи, произвести за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на имущество. При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток и продаваемое имущество остается у Продавца, а результаты аукциона аннулируются.
Настоящей заявкой подтверждаем(-ю), что:
- против нас (меня) не проводится процедура ликвидации;
- в отношении нас (меня) отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;
- наша (моя) деятельность не приостановлена;
- располагаем данными о Продавце, предмете продажи, начальной цене продажи имущества, дате и времени проведения продажи, порядке его проведения, порядке определения победителя, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах продажи, договора купли-продажи.
- на дату подписания настоящей заявки ознакомлен(-ы) с Регламентом электронной площадки в соответствии с которым осуществляются платежи по перечислению задатка для участия в продаже и устанавливается порядок возврата задатка;
- на дату подписания настоящей заявки ознакомлен(-ы) с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что нам (мне) была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра, в порядке, установленном информационным сообщением о проведении настоящей процедуры, претензий не имеем(-ю).
Настоящей заявкой также подтверждаем (-ю), что мы (я), нижеподписавшейся_______________(ФИО), в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» согласен на обработку министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества», в связи с приобретением указанного мной имущества. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я (мы) уведомлен(-ы), что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области имущества и соблюдения норм законодательства о приватизации. Настоящее согласие бессрочно.
Подпись претендента
(или его представитель):
__________________ ____________________ ______________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение №2
Примерная форма договора
купли-продажи муниципального имущества
(Лот № 1, 2, 3, 4, 5, 6)
с.Дивеево «_10_» декабря 2018 года
В соответствии с Федеральным законом РФ № 178-ФЗ от 21.12.2001г. «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Дивеевского муниципального района Нижегородской области», утвержденным решением Земского собрания Дивеевского муниципального района Нижегородской области от 21.05.2015 года № 38, решением Земского собрания Дивеевского муниципального района Нижегородской области от 12.07.2019 года № 40 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества Дивеевского муниципального района Нижегородской области на 2020-2022 годы», решением Земского собрания Дивеевского муниципального района Нижегородской области от 11.06.2020 года № 22 «О внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества Дивеевского муниципального района Нижегородской области на 2020-2022 годы», постановлением администрации Дивеевского муниципального района от 27.10.2020 № 726 «Об условиях приватизации муниципального имущества» и на основании Протокола № ____ от ____________ года об итогах аукциона по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности, Комитет по управлению муниципальным имуществом Дивеевского муниципального района, юридический адрес: 607320, Нижегородская область, Дивеевский район, с. Дивеево, ул. Октябрьская. д. 10, ИНН 5216000154, КПП 521601001, ОГРН 1025202206831, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице _______________________________________________, действующей на основании Положения, с одной стороны, и _______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Статья 1. Предмет договора
1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору являются недвижимое имущество:
Лот № 1; Лот № 2; Лот № 3; Лот № 4; Лот № 5; Лот № 6.
Нежилое здание принадлежит Продавцу на праве собственности, регистрация права в ЕГРН № ___________________________________________.
Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности, регистрация права в ЕГРН № ___________________________________________,
именуемые в дальнейшем «Объекты недвижимости».
1.2. Продаваемые в соответствии с настоящим договором Объекты недвижимости под арестом, в споре или в залоге не состоят и право собственности на них никем не оспаривается.
Статья 2. Цена договора, порядок расчетов
2.1. В соответствии с отчетом об оценке № ______________ от ___________ года, выполненным независимым оценщиком, рыночная стоимость Объектов недвижимости, составляет ______________ рублей с учетом НДС, в том числе рыночная стоимость земельного участка составляет___________________________ рублей (земельный участок НДС не облагается).
2.2. Установленная по итогам Аукциона (Протокол № ___ от _____________________ года) цена продажи Объектов недвижимости составляет с учетом НДС________________________________ рублей.
2.3. Покупатель обязуется оплатить за Объекты недвижимости, указанные в пункте 1.1. настоящего договора ___________________________ рублей (с учетом НДС) в течение 20 дней с даты заключения Договора в следующем порядке:
- задаток в сумме ______________________________________ рублей, внесенный Покупателем на лицевой счет Продавца, засчитывается в счет оплаты Объекта недвижимости, указанного в пункте 1.1. настоящего договора;
- за вычетом суммы задатка и НДС, Покупатель обязан в течение 20 календарных дней с даты подписания настоящего Договора оплатить за объект _____________________________рублей, которые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на расчетный счет Продавца: р/счет 40602810142410003018 в Волго-Вятском банке ПАО Сбербанк г. Нижний Новгород, БИК 042202603, к/с 30101810900000000603, получатель Комитет по управлению муниципальным имуществом Дивеевского муниципального района ИНН 5216000154, КПП 521601001, ОКТМО 22632416.
- в течении 20 календарных дней с даты заключения настоящего Договора оплатить за земельный участок ___________________________________ рублей (НДС не облагается), которые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на расчетный счет Продавца: р/счет 40602810142410003018 в Волго-Вятском банке ПАО Сбербанк г. Нижний Новгород, БИК 042202603, к/с 30101810900000000603, получатель Комитет по управлению муниципальным имуществом Дивеевского муниципального района ИНН 5216000154, КПП 521601001, ОКТМО 22632416.
При оплате в графе платежного документа «назначение платежа» необходимо указать дату и номер договора купли-продажи.
- арендатор перечисляет НДС в размере 20%, исчисленный расчетным методом из стоимости объекта, указанного в пункте 1.1. настоящего Договора в сумме ______________________рублей в безналичном порядке:
Покупатель - физическое лицо - счет Комитета по управлению муниципальным имуществом Дивеевского муниципального района расчетный счет 40602810142410003018 в Волго-Вятском банке ПАО Сбербанка г. Нижний Новгород, БИК 042202603, к/с 30101810900000000603, ОКТМО 22632416 получатель Комитет по управлению муниципальным имуществом Дивеевского муниципального района ИНН 5216000154, КПП 521601001.
Покупатель – юридическое лицо - счет ИФНС в УФК по Нижегородской области по месту постановки на налоговый учет Покупателя
При оплате в графе платежного документа «назначение платежа» необходимо указать, что производится оплата НДС, дату и номер договора купли-продажи.
2.4. Оплата производится в рублях. Моментом оплаты считается день зачисления денежных средств, указанных в настоящей статье на лицевой счет Продавца.
2.5. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате имущества является выполнение подпункта 2.3. настоящего Договора.
2.6. Оплата по договору третьими лицами не допускается.
Статья 3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.1.2. В течение 10 (десяти) дней с момента поступления денежных средств по реквизитам, указанным в п. 2.2. настоящего Договора, передать Покупателю имущество, являющееся предметом настоящего Договора, о чем между Продавцом и Покупателем составляется акт приема-передачи, подписываемый Покупателем и Продавцом и который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить цену имущества, указанного в пункте 1.1., в сроки и в порядке, установленными статьей 2 настоящего Договора.
Статья 4. Гарантии
4.1. Продавец гарантирует, что на момент подписания Договора имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.
4.2. Покупатель гарантирует, что на момент подписания Договора:
4.2.1. Не находится в процедуре банкротства, не имеется оснований для банкротства, в отношении него не подано заявление о признании его банкротом.
4.2.2. Является добросовестным налогоплательщиком, не имеет задолженности по налогам и сборам.
4.2.3. Имеет необходимые полномочия для подписания Договора, доверенность не отозвана, все необходимые согласования, предусмотренные действующим законодательством и корпоративными документами Покупателя получены.
Статья 5. Переход права собственности на имущество
5.1. Переход права собственности на имущество, являющееся предметом настоящего Договора, в соответствии со статьей 551 ГК РФ, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
5.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения, а также бремя содержания имущества переходит на Покупателя с момента передачи имущества по акту приема-передачи.
Статья 6. Ответственность сторон
6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты имущества в порядке, предусмотренном п.2.3. настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств, от суммы платежа. Пени перечисляются на расчетный счет, указанный в п. 2.3. настоящего договора.
Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в сумме и в срок, указанные в статье 2 настоящего договора, не может составлять более пяти дней (далее – «допустимая просрочка»). Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств, установленных п.2.3.. настоящего
.jpg/r=237,59_i.jpg){kind=logo}
