Комитета по управлению муниципальным имуществом

ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА

Комитета по управлению муниципальным имуществом

1. История фондообразователя

          В соответствии с Законом РСФСР "О дополнительных полномочиях местных Советов народных депутатов в условиях перехода к рыночным отношениям" и решением областного Совета народных депутатов от 06.05.1991 года "О создании системы органов по управлению государственным и муниципальным имуществом на территории области" президиум Дивеевского районного Совета народных депутатов принял решение образовать в структуре исполкома районного Совета Комитет по управлению муниципальной собственностью в Дивеевском районе  (Решение от 05.08.1991 года № 14).

          Распоряжением Администрации Дивеевского района Нижегородской области от 29.09.1992 г. № 353 (ф. Р-96, оп. 1, д. 7, л. 250) был зарегистрирован Устав Комитет по управлению муниципальной собственностью и разработано Положение.

          1 ноября 1991 года председателем Комитета был назначен Родионов Анатолий Иванович. С февраля 1992 года - Петрова Нина Федоровна, до этого исполнявшая обязанности ответственного работника районной администрации по вопросам приватизации. С декабря 1993 года по март 1994 года обязанности председателя Комитета исполняла Николаева Людмила Борисовна, работавшая бухгалтером Комитета. С 16 марта 1994 года по декабрь 2000 года Комитет возглавлял Кузнецов Михаил Николаевич.

          В апреле 1997 года Комитет был реорганизован. В его состав вошли отдел жилищных субсидий и приватизации жилья, отдел технической инвентаризации, оценки недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. В 2000 году бюро технической инвентаризации (БТИ) было выведено из состава Комитета по управлению муниципальной собственностью.

          С 01.08.2001 г. обязанности  председателя Комитета были возложены на Забродину Альбину Викторовну (ф. Р-96, оп. 1, д. 124, л. 232, Распоряжение от 31.07.2001 г. № 426).

          В соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом Дивеевского муниципального района Решением Земского собрания Дивеевского района от 17.07.2007 г. № 38 было утверждено Положение Комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) Дивеевского района в новой редакции.

         Комитет по управлению муниципальным имуществом  Дивеевского муниципального района Нижегородской области (КУМИ) является юридическим лицом, осуществляющим управление в области имущественных отношений муниципальной собственностью Дивеевского муниципального района.

          В соответствии с задачами Комитет:

 Проводит процедуру учета и ведет реестр муниципального имущества района.

 Разрабатывает с учетом требований законодательства Российской Федерации, законов Нижегородской области, муниципальных правовых актов района проекты нормативных правовых актов по вопросам ведения Комитета.

 Осуществляет полномочия по формированию, передаче (принятию) имущества в государственную или муниципальную собственность и подписанию передаточного акта.

 Оформляет документы на передачу в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное и иное пользование муниципального имущества района, а также на передачу культовых зданий и сооружений религиозным организациям в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Нижегородской области и актами органов местного самоуправления.

 Ежегодно разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества района, представляет его главе местного самоуправления для последующего вынесения на утверждение Земским собранием района.

Организует и осуществляет реализацию прогнозного плана (программы), приватизации муниципального имущества района, отчитывается о его выполнении перед главой местного самоуправления района и по его поручению перед Земским собранием района.

 Осуществляет функции продавца муниципального имущества района.

 Выступает организатором и проводит торги по продаже муниципального имущества района в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Нижегородской области, настоящим Положением, муниципальными правовыми актами района, в том числе на основании решений главы местного самоуправления района.

 Разрабатывает решение об условиях приватизации муниципального имущества района во исполнение прогнозного плана (программы) приватизации.

 Выступает в соответствии с законодательством, на основании решения органов местного самоуправления района покупателем имущества, приобретаемого в собственность района.

Выступает арендодателем муниципального имущества района, заключает договоры аренды, производит расчет арендной платы.

Осуществляет контроль за соблюдением условий заключенных договоров аренды муниципального имущества района, в том числе за сбором арендных платежей, ведет претензионную - исковую работу по взысканию задолженности по арендной плате, а также штрафных санкций при неисполнении договоров аренды.

 Осуществляет контроль за движением и использованием по назначению и сохранению муниципального имущества района, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления соответственно за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также переданного в установленном порядке иным лицам.

 Проводит работы и выполняет решения органов государственной власти, органов местного самоуправления по разграничению государственной собственности на землю, подготавливает перечни земельных участков, на которые соответственно у Дивеевского муниципального района и иных муниципальных образований, входящих в состав Дивеевского муниципального района, возникает право собственности, в соответствии с законом о разграничении государственной собственности на землю и иными нормативными правовыми актами.

 Осуществляет учет, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в границах Дивеевского муниципального района, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, а также с законодательством Российской Федерации и Нижегородской области, муниципальными правовыми актами района в сфере регулирования земельных отношений.

 Участвует в выборе, предоставлении и изъятии земельных участков на территории Дивеевского муниципального района для всех видов пользования в соответствии с действующим законодательством.

 Подготавливает проекты решений главы местного самоуправления района о предоставлении и изъятии земельных участков.

Выступает, в соответствии с законодательством и на основании решений главы местного самоуправления района, продавцом и покупателем земельных участков, в том числе земельных долей в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Выступает организатором и проводит торги по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или продажи права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

Выступает арендодателем при предоставлении в аренду земельных участков, земельных долей, в том числе заключает и расторгает договоры аренды этих объектов в установленном порядке, ведет реестр заключенных в установленном порядке договоров аренды земельных участков, земельных долей.

Производит расчет арендной платы, поступающей от использования земельных участков, земельных долей, в бюджеты различных уровней.

Осуществляет контроль за соблюдением условий заключенных договоров аренды земельных участков (земельных долей), в том числе за сбором арендных платежей, ведет претензионною - исковую работу по взысканию задолженности по арендной плате за землю, штрафных санкций при неисполнении договоров аренды.

Осуществляет мониторинг арендных отношений по земельным участкам, находящимся на территории Дивеевского муниципального района.

Организует работу по подготовке материалов для перевода земельных участков, находящихся в границах Дивеевского муниципального района, из одной категории в другую для направления их в соответствующие государственные органы, осуществляет работу по вопросу отнесения земельных участков к отдельной категории земель.

Осуществляет контроль за поступлением средств от использования муниципального имущества района и земельных участков, находящихся в границах Дивеевского муниципального района, или права их аренды, в том числе за поступлением арендных платежей от использования такого имущества.

Осуществляет иные полномочия, в том числе на основании решений главы местного самоуправления района.

Кадровый состав Комитета на 01.01.2017 г.:

1. 2.     История фонда и его состав

          Впервые документы Комитета поступили 22 октября 1998 года.

          В настоящее время в фонде № Р-98  на хранении находится 102 ед. хр. за 1991-2011 г.г., в том числе:

1. 75 дел постоянного хранения опись № 1 за 1991-2011 г.г.:

- постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов и комитета по управлению муниципальной собственностью

- договора на куплю-продажу муниципального имущества

- акты по приему в муниципальную собственность Дивеевского района ведомственного имущества

- статистические отчеты о проведении приватизации в районе

2. 26 дел постоянного хранения опись № 2 за 1992-2003 г.г.:

- журналы регистрации заявлений на приватизацию жилья в Дивеевском районе;

- договоры о безвозмездной передаче жилья в собственность в Дивеевском районе Нижегородской области и документы к ним.

          В январе 2017 г. проводилась проверка наличия и состояния архивных документов фонда. Опись № 1 дел постоянного хранения переработана 07.02.2017 г. Имеется справочный материал.

         Объем фонда постоянно увеличивается в результате планового поступления документов. Все документы обработаны, закартонированы, хранятся в архивохранилище на металлических стеллажах. 

         Документы фонда используются для исполнения запросов социально-правового характера, на их основании составляются архивные справки, делаются копии, выписки. Некоторые документы выдаются во временное пользование работникам Комитета и юристу администрации.

Консультант отдела по кадровой политике,

делам архивов и информатизации                                                       М.В.Малькова

09.02.2017