Протокол № 1 О признании заявителей участниками аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

ЛОТ № 1

14 июня 2019 года                                                                                          11 час. 00 мин.

            Комиссия, назначенная постановлением администрации Дивеевского муниципального района Нижегородской области от 06.07.2015 года № 657, в составе председателя Забродиной А.В., заместителя председателя Кузнецовой И.А., членов комиссии: Денискиной Ю.Н., Мироновой М.И., Сырова С.А., Бнятовой Т.М., секретаря Филяевой М.С., рассмотрела заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, назначенного на 19 июня 2019 года.

1. Предмет аукциона

Лот № 1 - Российская Федерация, Нижегородская область, Дивеевский  муниципальный район, Сельское поселение Дивеевский сельсовет, Дивеево село, Сергея Пушкова улица, участок 9А.

Площадь 1193 кв.м.

Кадастровый номер – 52:55:0080005:901

Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Вид приобретаемого права: аренда на 20 лет.

Обременения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок обременения отсутствуют.

Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок -  43560,00 рублей (отчет об оценке № 200219/05 от 20.02.2019 выполнил ИП В.В. Благов).

Шаг аукциона 3% - 1306,80  рублей.

Сумма задатка - 43560,00 рублей.

Итоговый размер арендной платы за первый год аренды за вычетом оплаченного задатка, вносится в течение 30 дней с момента подписания договора аренды.

Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства на указанном земельном участке:

 - Предельное количество этажей для индивидуального жилого дома не более 3 этажей.

- Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20% для размещения индивидуального жилого дома.

 - Минимальный отступ от границ земельных участков до стен зданий, строений, сооружений должны составлять со стороны улиц – не менее чем 5 м для всех зданий, сооружений; со стороны проездов – не менее чем 3 м для всех зданий и сооружений; от других границ земельного участка – не менее 3 м до основных зданий, не менее 1 м до вспомогательных зданий, сооружений, хозяйственных построек при условии соблюдения норм инсоляции, освещенности и требований пожарной безопасности, до строений содержания скота и птицы - 4 м.

- Минимальный отступ от красных линий - 5 м или в соответствии с линией регулирования застройки при осуществлении нового строительства.

2. Результат рассмотрения

Аукционной комиссией установлено, что на 16 часов 00 минут 13 июня 2019 года (срок окончания приема заявок) на участие в аукционе поступили 2 заявки от заявителей:

- Гарькуша Алексея Николаевича, адрес регистрации: г. Краснодар, ул. Фадеева, д. 95 (далее – Заявитель 1). Дата подачи заявки 13.06.2019 г., задаток внесен 11.06.2019 года. Заявка Заявителя 1 соответствует требованиям, установленным действующим законодательством, предъявляемым к участникам аукциона.

- Шишалова Наталья Николаевна, адрес регистрации: Нижегородская область, Чкаловский район, д. Кузнецово, ул. Алексеева, д. 6, кв. 83, за которую действует Петров Сергей Александрович, адрес регистрации: Нижний Новгород, ул. Адмирала Макарова, д. 4, корп. 3 кв. 2 по доверенности 52 АА 4236883 от 05 июня 2019 года, зарегистрировано в реестре № 52/201-н/52-2019-2-966 (далее – Заявитель 2). Дата подачи заявки 13.06.2019 г., задаток внесен 11.06.2019 года. Заявка Заявителя 2 не соответствует требованиям действующего законодательства, а именно:

- в заявке на участие в аукционе указана дата не соответствующая дате выдачи доверенности 52 АА 4236883 «от 25 июня 2019 г.» вместо «05 июня 2019 г.»;

- доверенность Шишаловой Н.Н. упролномачивает представителя Петрова С.А. на совершение сделок  по покупке любого движимого и недвижимого имущества, и совершать действия  в соответствии с данным полномочием. В данном случае предметом аукциона является аукцион на право заключения договоров аренды земельного участка, а не купля - продажа земельного участка.

По результатам рассмотрения документов аукционной комиссией принято решение:

1. Признать Гарькушу Алексея Николаевича, участником аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Дивеевский  муниципальный район, Сельское поселение Дивеевский сельсовет, Дивеево село, Сергея Пушкова улица, участок 9А, площадью 1193 кв.м., кадастровый номер – 52:55:0080005:901, разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов;

2. Отказать Петрову Сергею Александровичу действующему по доверенности за Шишалову Наталью Николаевну в допуске к участию в аукционе, в связи с тем, что поданные документы не соответствуют требованиям, предъявляемым к участникам аукциона. Направить Заявителю 2 уведомление о принятом решении.

Голосовали «За» - 7 человек; «Против» - нет ; «Воздержались» - нет.

В соответствии с пунктами 12 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации аукционной комиссией принято решение: признать аукцион несостоявшимся в связи с признанием участником аукциона только одного заявителя и решением об отказе в участии в аукционе второму заявителю.

Голосовали «За» - 7 человек; «Против» - нет ; «Воздержались» - нет.

В соответствии с пунктами 13 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации единственному признанному участнику аукциона Гарькуше Алексею Николаевичу направить в течение десяти дней со дня подписания настоящего протокола три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы определить в размере, равном начальной цене предмета аукциона 43560,00 рублей (Сорок три тысячи пятьсот шестьдесят рублей).

Подписанный Протокол № 1 рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Дивеевский  муниципальный район, Сельское поселение Дивеевский сельсовет, Дивеево село, Сергея Пушкова улица, участок 9А, площадью 1193 кв.м., кадастровый номер – 52:55:0080005:901, разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, является основанием для заключения договора аренды земельного участка.

Количество заявок отозванных Заявителями – нет.

Заявители, которым отказано в допуске к участию в аукционе - Одна.

Состав комиссии - 7 человек.       

Присутствуют - 7 человек. Кворум  имеется.

Протокол составлен в одном экземпляре.

Председатель комиссии: _________________________________А.В. Забродина

Заместитель председателя комиссии: _______________________ И.А. Кузнецова

Члены комиссии:

                              ________________________________________ Ю.Н. Денискина

      _______________________________________   М.И. Миронова

                              ________________________________________ С.А. Сыров

                               _______________________________________  Т.М. Бнятова

Секретарь:             _______________________________________  М.С.Филяева