Приемная

Главная » Приемная

Обязанности управляющей компании

Что входит в обязанности управляющей компании жкх по закону? Как выбрать другую УК?

Уважаемая Елена! Администрация Дивеевского муниципального района, рассмотрев обращение, сообщает следующее. Перечень услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждён постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Все действия, связанные с выбором управляющей компании, относятся к компетенции общего собрания собственником жилья многоквартирного дома, и должны руководствоваться положениями постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», а так же положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации.

Почему депутаты не отчитываются перед народом

Почему депутаты Сатиса не отчитываются перед своими избирателями? Если нет желания общаться с народом, то и нечего таким людям приходить в структуры власти.

Уважаемый Александр! Рассмотрев обращение, сообщаем следующее. В Федеральном законе от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" нет статьи, посвященной правовому регулированию отчетов депутатов представительных органов муниципальных образований. Следует отметить, что обязанность депутатов представительных органов муниципальных образований по представлению избирателям отчетов о своей деятельности может возникать на основании уставов муниципальных образований и (или) иных муниципальных правовых актов, принятых указанными представительными органами.

Какая зарплата у Главы района

Многих людей интересует, сколько получает за свой "труд" глава администрации района и его заместители?

Уважаемый Сергей! Рассмотрев обращение, сообщаем следующее. В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" персональными данными является любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных), в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное и имущественное положение, образование, профессия, доходы и т.д. Таким образом, сведения о заработной плате относятся к сведениям о персональных данных. По общему правилу (ст. 88 ТК РФ) работодатель не должен сообщать персональные данные работника третьей стороне без письменного согласия данного работника, за исключением случаев, когда это необходимо для предупреждения угрозы жизни и здоровью работника, а также в других ситуациях, предусмотренных ТК РФ или иными федеральными законами. Вместе с тем на сайте администрации Дивеевского муниципального района Нижегородской области размещены сведения о фактических расходах бюджета Дивеевского муниципального района на оплату труда работников.

Ремонт дымохода

Здравствуйте! Живем в доме 2Д по улице Чкалова, есть управляющая компания которая не принимает мер по ремонту дымохода в первом подъезде. Еще в 2018 году ветром сорвало колпак у дымохода, каждый день при ветре оторванное железо хлопает. Неоднократно обращались к Борцову, он нашу проблему не замечает, только обещает. Помогите.

Уважаемый Николай! Администрация Дивеевского муниципального района Нижегородской области рассмотрела Ваше электронное обращение по вопросу ремонта дымохода многоквартирного дома № 2Д ул. Чкалова, с. Дивеево и сообщает, что по информации управляющей организации ООО «Дивеевское ЖКХ» крыша многоквартирного дома является не обслуживаемой. Отсутствует кровельное ограждение. Провести работы по закреплению колпака дымохода с вышки не представляется возможным. Данные работы будут выполнены в весенний период, после таяния снега на крыше.

Когда будет кинопоказ?

Почему у нас в ЦСК досих пор нет кинопоказа?

Здравствуйте, Роман. Кинопоказ будет осуществляться после подписания договора на поставку кинофильмов. На данный момент ведутся переговоры с кинопрокатчиками по прокату кинофильмов.

Как наказать злостного курильщика за курение в нашем подъезде?

Как наказать злостного курильщика за курение в нашем подъезде? Здравствуйте, постоянно в подъезде присутствует запах табака. Он доходит и до наших квартир, где табаком приходится дышать и маленьким детишкам. Застать курильщиков с сигаретой и собрать хотя бы слабые доказательства, что они курили, сложно. Да и нет желания обращать гнев и без того нервного соседа на себя. Прошу посоветовать, каким образом и куда следовало бы обратиться по данному поводу? Имеет ли какие-нибудь полномочия здесь управляющая компания?

Уважаемая Антонина! Рассмотрев обращение, сообщаем следующее. Основным нормативно-правовым актом, который регулирует потребление табачной продукции в общественных местах на территории Российской федерации, является Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака". За нарушение требований Федерального закона предусмотрено административное наказание в виде штрафа от 500 до 1500 рублей. Согласно ст. 6.24 КоАП РФ санкция накладывается на всех нарушителей, чьи деяния были доказаны. Согласно действующему законодательству курение сигарет в многоквартирных домах соседям строго запрещено: - в подъезде; - в лифте; - под окнами; - в непосредственной близости от входной группы. Для борьбы с курящими в подъезде соседями, прежде всего, следует обратиться к своему участковому. После обращения в местный отдел полиции участковый должен выйти на место нарушения и составить протокол об административном правонарушении. Также вариантом станет коллективное заявление нескольких жильцов. Поступившее заявление на курящего в подъезде соседа, участковый должен зарегистрировать и провести проверку изложенных в нем фактов. По истечению 10 дней он должен принять соответствующее решение.

Куда пожаловаться на управляющую компанию

Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться с вопросом о неудовлетворительной работе Управляющей компании? Каким вышестоящим органом их работа проверяется?

Уважаемый Александр! Администрация Дивеевского муниципального района Нижегородской области сообщает, что по вопросу неудовлетворительной работы управляющей компании можно обратиться в государственную жилищную инспекцию Нижегородской области, Арзамасский отдел ГЖИ НО: г. Арзамас, ул. Комсомольский бульвар, д. 9, тел. 8(83147) 7-00-39.

Вывоз мусора управляющей компанией

Здравствуйте, у меня шла установка окон, остался после этого мусор (старые окна), обязана его вывозить управляющая компания?

Уважаемая Наталья! Администрация Дивеевского муниципального района Нижегородской области рассмотрела Ваше электронное обращение по вопросу вывоза мусора и сообщает, что с 1 января 2019 г. на территории Дивеевского муниципального района Нижегородской области вывоз твердых коммунальных отходов осуществляет региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «МСК-НТ». К твердым коммунальным отходам относятся отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе жизнедеятельности физических лиц, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. Отходы, образующиеся от ухода за зелеными насаждениями, строительный мусор, а также отходы животноводства не входят в зону деятельности региональных операторов. Вопрос вывоза таких отходов решается региональным оператором на договорной основе за дополнительную плату.

Транспортная проблема

В Дивеевскую Администрацию Монастырь является «градообразующим предприятием» села Дивеево. Вместе с тем учащиеся Монастырской Православной школы, расположенной по адресу: Нижегородская область, Дивеевский район, село Дивеево, ул.Школьная д.12, учредителем которой является монастырь не получают необходимых льгот, гарантированных учащимся Дивеевской средней общеобразовательной школы. Эта ситуация сложилась в связи с тем, что Закон Нижегородской области в части компенсации проезда школьников распространяет свое действие исключительно на государственные и муниципальные общеобразовательные учреждения. Родители учащихся Монастырской Православной школы получают отказ в приобретении проездного документа на пассажирские автобусы, курсирующие в пределах Дивеевского района и вынуждены оплачивать из своего кармана непосильные для них деньги на проезд своих детей к месту учёбы и обратно для обеспечения получения ими полного среднего образования. Выбор места учебы в Монастырской Православной школе является свободным волеизъявлением их родителей, которые не могут быть обвинены в том, что их дети учатся в частной общеобразовательной школе. Каждый из родителей самостоятельно определяет жизненный путь своего ребенка, старается дать своему ребёнку максимально качественно образование и воспитание и государство должно родителям в этом помочь. Отчасти выбор родителей в пользу места получения образования их ребёнка связан с тем, что в селах классы не полные (1-7 учеников), учителя-предметники совмещают несколько предметов, часто отсутствуют по причине того, что они добираются из других населенных пунктов, а также по причине того, что периодически проходят курсы повышения квалификации по четырем преподаваемым предметам, в школах отсутствуют 10-11 классы. Каждый родитель стремится получать высокую зарплату, для того, чтобы не иметь жизненной нужды и обеспечить образование своих детей. В тоже время не секрет, что в Дивеевском районе существует проблема трудоустройства на высокооплачиваемую работу и многие родители получают копейки и вынуждены «сводить концы с концами», чтобы одеть, накормить и обеспечить получение детями образование, особенно страдают многодетные семьи, которых в Монастырской Православной школе не мало. Денежная компенсация, выплачиваемая из бюджета на проезд не покрывает и 15% процентов стоимости расходов на проезд детей. Так, чтобы четверым ученикам из многодетной семьи, чтобы доехать из села Суворово в село Дивеево к месту учебы и обратно необходимо в месяц заплатить водителю автобуса сумму 70 руб. х 4 ученика х 2 (туда-обратно) х 26 (учебных дней) = 14560 рублей! Такие транспортные расходы непосильны для многодетной семьи. Денежная компенсация, выплачиваемая из бюджета многодетной семье из четверых детей составляет 2000 рублей! Вместе с тем, приобретая проездной документ, стоимостью 600 рублей на человека, многодетная семья потратит на проезд сумму 600 х 4 = 2400 рублей, что сопоставимо с размером денежной компенсации из бюджета. Монастырская Православная школа осуществляет свою образовательную деятельность по государственным стандартам. Она готовит образованных, воспитанных и в целом порядочных и образованных граждан своей страны. В связи с вышесказанным ПРОШУ: 1. Администрацию Дивеевского района взять на себя расходы по обеспечению льготного проезда учащихся МОШ из многодетных семей на общественно транспорте, живущих за пределам села Дивеево в целях получения ими обязательного среднего образования. 2. Администрацию Дивеевского района заключить Договор с ООО "ДИВЕЕВСКАЯ ТРАНСПОРТНАЯ КОМПАНИЯ" на 2019 — 2020 годы в целях приобретения учащимися Монастырской Православной школы из многодетных семей льготного проездного документа наравне с учащимися Дивеевской средней общеобразовательной школы.

Уважаемый Владимир Васильевич! Управление образования администрации Дивеевского муниципального района, рассмотрев Ваше обращение от 29 декабря 2018 года о возможности льготного проезда автомобильным транспортом пригородного сообщения учащимся ЧОУ «Дивеевская монастырская православная средняя общеобразовательная школа», сообщает следующее. Пунктом 2 постановления Правительства Нижегородской области от 26.12.2018 № 904 «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Нижегородской области» в постановление Правительства Нижегородской области от 10 сентября 2012 г. № 616 «О порядке предоставления льготного проезда учащимся государственных и муниципальных общеобразовательных организаций, студентом государственных профессиональных образовательных и государственных образовательных организаций высшего образования Нижегородской области автомобильным транспортом общего пользования (кроме такси и маршрутных такси) городского, пригородного и междугородного внутриобластного сообщения на территории Нижегородской области» внесены изменения, на основании которых льготным проездом автомобильным транспортом общего пользования обеспечиваются учащиеся частных общеобразовательных организаций, имеющих лицензию на осуществление образовательной деятельности и осуществляющих образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию основным общеобразовательным программам, в возрасте старше 7 лет. Льготный проезд осуществляется по проездному билету. Его выдача производится учащимся, проживающим в сельской местности, ежегодно по заявке общеобразовательной организации за подписью директора на имя руководителя автотранспортного предприятия ИП «Маюков Г.В.» до начала учебного года с приложением списка, в котором указываются: фамилии, имена, отчества, адреса регистрации по месту жительств или месту пребывания учащихся, местонахождения общеобразовательной организации, дата окончания учебного года, а также копий свидетельств о регистрации учащихся по месту жительства или месту пребывания или иных документов, содержащих сведения о регистрации учащихся по месту жительства или месту пребывания. На основании вышеизложенного, рекомендуем Вам для решения вопроса о предоставлении льготного проезда обучающимся к месту учебы и обратно обратиться в ЧОУ «Дивеевская монастырская православная средняя общеобразовательная школа».

Должны ли учителя вести электронный журнал?

Добрый день! Хотелось бы понять, обязаны (должны) учителя регулярно вести электронный журнал? Например, писать туда вовремя домашнее задание? И вообще, они должны его туда записывать? Реб в 7-8 классе, ДЗ записывают через пень-колоду, типа в электронке есть. А там нету! Конечно, детки не маленькие, должны сами знать, что задали. Но не маленьких деток и контролировать сложнее! "Не задали", "всего 2 номера" ( а реально оказывается и три, и четыре).

В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 44 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» N 273 – ФЗ от 29.12.2012 г. родители (законные представители) несовершеннолетних обучающихся имеют право знакомиться с оценками успеваемости своих детей. Согласно пунктам 4, 28 и 60 Распоряжения Правительства РФ от 25.04.2011 N 729-р «Об утверждении перечня услуг, оказываемых государственными и муниципальными учреждениями и другими организациями, в которых размещается государственное задание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению в реестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электронной форме» в перечень услуг, оказываемых муниципальными учреждениями предоставляемых в электронной форме, входит представление информации о текущей успеваемости учащегося, ведение дневника и журнала успеваемости. Кроме того, ведение электронного журнала и дневников обучающихся входит в должностные обязанности учителя. Должностная инструкция учителя разрабатывается и утверждается в соответствии с положениями Трудового кодекса РФ, Федерального закона от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", раздела "Квалификационные характеристики должностей работников образования" Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, утвержденного приказом Минздравсоцразвития России от 26 августа 2010 г. N 761н, и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения. Пунктом 2.8. раздела "Квалификационные характеристики должностей работников образования" Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, утвержденного приказом Минздравсоцразвития России от 26 августа 2010 г. N 761 н регламентированы полномочия по осуществлению учителем контрольно-оценочной деятельности в образовательном процессе с использованием современных способов оценивания в условиях информационно-коммуникационных технологий (ведение электронных форм документации, в том числе электронного журнала и дневников обучающихся). За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных должностной инструкцией, учитель несет ответственность, в соответствии с требованиями законодательства (п. 4.3. вышеуказанного документа). Использование электронного журнала и дневника направлено на сокращение отчетности педагога. В связи с тем, что в настоящее время не отменен бумажный вариант заполнения журналов и дневников, учителем осуществляется дублирование ведения электронных и бумажных журналов и дневников. Кроме того, электронный журнал и дневники обучающихся дают возможность подготовки ответов педагогом в электронной форме на обращения родителей (законных представителей) несовершеннолетних обучающихся, размещение комментариев к оценке успеваемости обучающихся. Таким образом, ведение электронного журнала и дневника являются обязательным требованием для учителя, который несет ответственность за достоверность и своевременность их заполнения.